去纽约买学区房到底要花多少钱? |青听华尔街

原用头顶:在纽约买一所学区屋子要花多少钱? 青亭华尔街

文:最好者财经 冯郁青

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在中国1971被发现的事物了越来越多的中国1971物业不动产使就职。,性情开朗亲切的公园的屋子比Ne的屋子贵。。

我的对象任欢是纽约一位优良的美国物业不动产同业公会成员。, 异常地来中国1971买屋子的中国1971人。。她喻为了这两个获名次的价钱。,家族住房独自地75年的增长。, 这是纽约缺少产权的屋子。,价钱相对较低。。再者,在中国1971,很多游泳场面积平均分摊。, 纽约100 中国1971可以计算平方米。 120 -130 平米来。 甚至是相对的价钱。, 北京的旧称的已确定的高档房屋也比。

在纽约,中国1971人依靠机械力移动的单调的基本上在1米中间。 ,在曼哈顿,它属于中低效价的壮观的单调的。。再度,跟随中国1971理财缓解,很多人瞧不起海内物业不动产市场。。添加人民币使贬值。,美国美钞涨价,任欢告诉我的。, 两年前,她的很多做特邀嘉宾在纽约卖掉屋子买了任一屋子。, 他们做成某事很多人都是大开发者。。

《金融时报》再度颁发的一篇文字写道,2017特朗普内阁时间的中美管辖,军务相干日见烦乱。。中国1971企业将废在美国的使就职。可是,去美国游览,中国1971留学生的编号将创下新纪录。,同时,它将比先前破费更多。。”

异常地人民币使贬值。,内阁开端把持外币下。,中国1971消费者在美国买房的新潮。

笔者的很多客户先前是企业家。, 现时次要是中产阶级。。” 任欢说。

在纽约买屋子,即使单调的many的最高级在位于正中的。,次要用于使就职。。 庄园屋子的大屋子次要是在长岛,纽约或新杰尔。。即使未来孩子念书的话,在四乡依靠机械力移动学区是很心净的。。

纽约公立中等学校的编号对公众不完全开放的。,基本上有规律的。私立中等学校的使有名望不但代价高的,并且绝代价高的。。 好的地经销商富家,明星模拟艺人送孩子在内的是不容易的。,再者,普通中产阶级? 因而笔者请求笔者的孩子去一所好中等学校。, 最复杂的办法是在任一好的学区买屋子或租屋子。。

美国法律条例,承认学龄儿童都有权应用。,不分国籍,单独的的请求是在外地依靠机械力移动或租用房屋。。摆布,学区的价钱会高高的。。

在长岛的很多获名次,学区都好的。,他们是美国最好的。,价钱心净很低。。100万美钞的屋子就在嗨。。任欢说她的中国1971做特邀嘉宾在长岛买房的效价many的最高级在200万美钞摆布。

长岛是纽约最富有的四乡。,其价钱心净高于泽西种乳牛和Kangzhou。。泽西种乳牛和Kangzhou到纽约交通得益,基本上数在纽约任务的人在他们住后都搬到四乡去了。,为了让儿童有更多的投宿和更妥的学区。。

但是依其申述好的学区仅仅在本土寿命,, 可是好学区的屋子不但很贵,并且还很不贵的。

纽约及其边缘地带地面眼前的物业不动产税 摆布。执意说,100万美钞的屋子。,每年,土地税高达一万美钞。,每年轻微地增长。。

正确的提到了长岛200万美钞的屋子。,获名次税每年只需5万美钞。。而且大屋子以及,仍水。,电,防护措施草皮。,洗涤管道及进行辩护。加法美洲人的人工意义。,即使水管,环形道有毛病。,费相当惊人的。。 我收回通告任一夏日的对象在草皮上流灌管的时分,它的本钱超越600刀。,再度堕落令人厌烦的人。

基本上数四乡小镇的次要财政收入来自于外地的房捐。代价高的的住房税是美洲人常常时尚界的次要原因。。但是在笔者看来,寿命太老了,不克不及节省。,相反地苍凉,但从理财角度看法,这是最有理的,我亦这样的。,这执意它应用的方法。。

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